Ko'chmas mulk kreditining afzalliklari nimada?

Ehtimol, siz ba'zi qarzlarni to'lashga harakat qilyapsiz yoki qimmatbaho buyumni, masalan, mashina sotib olmoqchisiz, lekin sizda shunchaki zarur kapital yo'q. Ehtimol, siz o'tmishda kredit olish haqida o'ylagandirsiz, lekin sizni qabul qilmasligingizdan yoki tovlamachilik foizlarini to'lashingiz kerakligidan xavotirda edingiz.

Odamlar, ayniqsa, kafolatlangan kreditlarga (faqat mulk egalari uchun beriladigan kreditlar) shubha bilan qarashadi.
Umumiy tashvish shundaki, agar qarz oluvchi kreditni to'lamasa, u uyidan / kvartirasidan yoki eridan mahrum bo'ladi. Agar siz to'lovlar ustida qolsangiz, bu eng yomon stsenariylarda to'g'ri keladi. Kafolatlangan kredit olish boshqa kredit turlariga qaraganda kamroq qiyinchilik bilan kerakli naqd pulni bo'shatishi mumkin.

Uy-joy uchun kredit olishning asosiy afzalliklaridan ba'zilari:

Kafolatlangan kreditlarni olish osonroq bo'lishi mumkin. Sizning uyingiz kredit uchun "garov" sifatida samarali foydalanilganligi sababli, kreditorlar sizni garovsiz kredit uchun ariza berganlarga qaraganda xavfsizroq istiqbol sifatida ko'rishlari mumkin, ayniqsa sizning shubhali kredit tarixingiz bo'lsa.
Uni qaytarib olish uchun ko'proq vaqtingiz bo'ladi. Kafolatsiz kreditlar odatda bir yildan etti yilgacha to'lov muddatiga ega bo'lsa-da, kafolatlangan kreditlar odatda qarz oluvchilarga kreditlarini to'lash uchun besh yildan yigirma yilgacha vaqt beradi. Agar siz katta miqdorda qarz olsangiz, bu bosimni engillashtirishga yordam beradi.
Oylik to'lovlar kamroq bo'lishi kerak. To'lov muddati kafolatlangan kredit bilan uzoqroq bo'lishi mumkinligi sababli, bu odatda oylik to'lov miqdorining kamayishiga olib keladi. (Ammo shuni yodda tutish kerakki, kafolatlangan kreditlar ko'pincha past foiz stavkalariga ega bo'lsa-da, uzoqroq qarz olish muddati uzoq muddatda ko'proq foiz to'lashingizni anglatishi mumkin..)
Bu ko'proq moslashuvchanlikni ta'minlashi mumkin. Agar siz kredit karta qarzi kabi qat'iy foizli qarzni o'zgaruvchan foizli qarzga aylantirmoqchi bo'lsangiz, kafolatlangan kredit oldinga siljishning yo'li bo'lishi mumkin. O'zgaruvchan stavkali kredit bilan, undiriladigan foiz stavkasi Angliya Bankining bazaviy stavkasiga mos ravishda o'zgaradi. Bu sizning ba'zi oylarda kamroq to'lashingizni anglatishi mumkin, ammo bu boshqa oylarda ko'proq to'lashingiz kerakligini anglatishi mumkin, shuning uchun buni yodda tutish kerak.

Har qanday kreditda bo'lgani kabi, ariza berishdan oldin yaxshilab o'ylab ko'rish muhimdir. Yuqori foiz stavkasida yoki uzoqroq vaqt davomida to'lanishi kerak bo'lgan kattaroq qarzingiz borligini aniqlash uchun bitta qarzni to'lashning hojati yo'q. Uy-joy kapitali krediti hali ham qarz olishning muammosiz va tejamkor usuli bo'lishi mumkin - agar siz kerakli to'lovlarni o'z vaqtida amalga oshirsangiz.